Bekendmaking van het besluit tot vaststelling van de 45e wijziging van het bestemmingsplan (in de versie van de herbekendmaking van 2005) van de Samtgemeinde Neuenhaus, alsmede de vroegtijdige inspraak van het publiek overeenkomstig § 3, lid 1, van het Bouwwetboek (BauGB).
De gemeenschapsraad van de samengestelde gemeente Neuenhaus heeft tijdens zijn vergadering van 11 juni 2025 respectievelijk 8 juli 2026 het besluit tot opstelling van de 45e wijziging van het bestemmingsplan (in de versie van de herpublicatie van 2005) vastgesteld en besloten tot vroegtijdige inspraak van het publiek overeenkomstig § 3, lid 1, van de Duitse bouwverordening (BauGB) en van de instanties die openbare belangen behartigen overeenkomstig § 4, lid 1, van de Duitse bouwverordening (BauGB).
Het besluit tot openbaarmaking wordt hierbij bekendgemaakt overeenkomstig § 2, lid 1, van de BauGB.
De aanleiding voor de 45e wijziging van het bestemmingsplan is de uitbreiding van het overige speciale gebied met de bestemming „windpark” (29e wijziging van het bestemmingsplan Windpark Georgsdorf), teneinde het aandeel van hernieuwbare energie te vergroten. Door de wijziging van het bestemmingsplan moeten de ruimtelijkrechtelijke voorwaarden worden geschapen voor een verdergaand gebruik van geschikte terreinen voor windenergie. Dit gebied is tot nu toe aangeduid als landbouwgrond en zal worden aangewezen als overig speciaal gebied met de bestemming „windpark“ (SO Wind). Overeenkomstig § 249 c van de Duitse bouwverordening (BauGB) moeten in het bestemmingsplan aangegeven windenergiegebieden tevens worden aangeduid als versnellingsgebieden (BG) voor windenergie op het land. De planning van het speciale gebied dient plaats te vinden volgens het „rotor-out“-principe. De exacte afbakening van het wijzigingsgebied blijkt uit het onderstaande toepassingsgebied.
De tijdige voorlichting van het publiek overeenkomstig § 3, lid 1, van de Duitse bouwverordening (BauGB) over het doel en de strekking van de planning enz. vindt plaats door de plandocumenten op internet beschikbaar te stellen op www.neuenhaus.de onder de rubriek Bouwen en Milieu/Ruimtelijke ordening/lopende planningsprocedures in de periode van 21 september 2026 tot en met 21 oktober 20226. Bovendien is het dan ook mogelijk om tijdens de openingstijden inzage te krijgen in de plandocumenten in het burgerloket van het gemeentehuis van de Samtgemeinde Neuenhaus, Veldhausener Str. 26 in 49828 Neuenhaus. Gedurende deze periode bestaat er algemeen gelegenheid tot het indienen van opmerkingen en het voeren van overleg. Daarnaast kunnen opmerkingen ook per post (zie bovenstaand adres) of per e-mail (rathaus@neuenhaus.de) worden ingediend.
In het kader van de opstelling van het bestemmingsplan wordt overeenkomstig § 2, lid 4, van de Duitse Bouwverordening (BauGB) een milieubeoordeling uitgevoerd. De milieueffecten worden in een milieurapport beschreven en beoordeeld. De vroegtijdige inspraak dient ter informatie en om de belangen in kaart te brengen die van belang zijn voor de verdere planning. De ingediende standpunten worden beoordeeld en, voor zover zij relevant zijn voor de planning, meegenomen in de verdere afhandeling.
Op een later tijdstip zullen de ontwerpplannen, samen met de bijbehorende toelichtingen en overige documenten, opnieuw ter inzage worden gelegd. In het kader van deze inzageprocedure bestaat er dan nogmaals de mogelijkheid om opmerkingen over de inhoud van de plannen in te dienen.
==> Naar de documenten inzake ruimtelijke ordening
Neuenhaus, 14 september 2026 Günter Oldekamp, burgemeester van de samengestelde gemeente