Aankondiging van de gemeente Osterwald
De gemeenteraad van de gemeente Osterwald heeft in zijn vergadering van 1 juli 2025 de 1e wijziging van bestemmingsplan nr. 14 "Nördlich Industriestraße" overeenkomstig § 10 van het Duitse BauGB (bouwwetboek), zoals gewijzigd, goedgekeurd. versie en de toelichting goedgekeurd
Het onderwerp van de wijziging is de wijziging van Sectie 1d van de tekstuele bepalingen van het bestemmingsplan in die zin dat de verkoop van elektrische huishoudelijke apparaten en elektronische producten nu mogelijk is in het plangebied.
Het gebied waarop de aanvraag betrekking heeft, beslaat het gehele gebied van het bovengenoemde bestemmingsplan. Het betreft de percelen 1/23, 1/29, 1/30, 1/31, 1/32, 268/2, 1/33, 3/269, 4/153 en delen van 4/152 en 269/5 van perceel 7 van de wijk Osterwald, alle gelegen op de hoek van de Industriestraße en de Georgsdorfer Strasse in Osterwald.
Overeenkomstig § 10 (3) zin 2 (BauGB) kunnen het ontwikkelingsplan en de toelichting tijdens kantooruren door iedereen worden ingezien bij het bouwbureau van de gemeente Neuenhaus, Veldhausener Straße 26, 49828 Neuenhaus en bij de gemeente Osterwald, Bimolter Straße 60, 49828 Osterwald (op afspraak telefoon 05941/5512). Informatie over de inhoud wordt op verzoek verstrekt. De plannen kunnen ook bekeken worden op www.neuenhaus.de onder de rubriek Bürger*innen/Bauen, Ordnung, Verkehr/Bauleitplanung/Rechtskräftige Bauleitplanung/Gemeinde Osterwald.
Het bovengenoemde ontwikkelingsplan wordt van kracht op de dag van de aankondiging in overeenstemming met Sectie 10 (3) zin 4 BauGB.
Er wordt verwezen naar de bepalingen van § 44 (3) zinnen 1 en 2 en (4) BauGB met betrekking tot het tijdig indienen van eventuele schadeclaims voor de in § 39 - 42 (BauGB) vermelde financiële nadelen en het vervallen van schadeclaims.
Ingevolge artikel 215 (1) (BauGB) zijn niet relevant:
1. een schending van de procedurele en formele vereisten zoals gespecificeerd in artikel 214 (1) zin 1 nrs. 1 tot 3 BauGB,
2. een overtreding van de bepalingen over de relatie tussen het ontwikkelingsplan en het bestemmingsplan die opmerkelijk is volgens artikel 214 (2) BauGB en
3. eventuele tekortkomingen in het afwegingsproces volgens artikel 214 (3) zin 2 BauGB,
indien deze niet binnen een jaar na deze bekendmaking bij de gemeente Osterwald, Bimolter Straße 60, 49828 Osterwald, zijn ingediend, onder vermelding van de feiten die de overtreding rechtvaardigen.
Osterwald, 22 juli 2025 Gerda Brookman
Burgemeester
Hier vindt u de planningsdocumenten en de aankondiging:
==> B-Plan No. 14 "Nördlich Industriestraße" 1e vereenvoudigde wijziging".