Aankondiging van de gemeente Georgsdorf
De gemeenteraad van de gemeente Georgsdorf heeft in zijn vergadering van 6 februari 2025 bestemmingsplan nr. 11 "Im Fürstlichen" 6e wijziging als wet aangenomen in overeenstemming met artikel 10 (1) van het Duitse Bouwbesluit (BauGB).
De 6e wijziging van het ontwikkelingsplan creëert de planningsvoorwaarden voor de lichte verplaatsing van de toegangsweg, de creatie van 2 bouwpercelen voor appartementenblokken en de verhoging van de oppervlakteverhouding en het aantal verdiepingen in het wijzigingsgebied.
Het gebied waarop dit ontwikkelingsplan betrekking heeft, omvat de percelen 182 tot en met 194 en een deel van perceel 195 in de wijk Georgsdorf, perceel 14, in het gebied ten zuiden van de Fürst-zu-Bentheim-Straße en ten oosten van de Eichenweg.
In overeenstemming met § 10 (3) zin 2 BauGB kan het ontwikkelingsplan en de toelichting door iedereen tijdens kantooruren worden ingezien in het bouwkantoor van de gemeente Neuenhaus, Veldhausener Straße 26, 49828 Neuenhaus en in het gemeentekantoor van de gemeente Georgsdorf, Schulstraße 26, 49828 Georgsdorf.
Informatie over de inhoud wordt op verzoek verstrekt. Het plan kan ook worden bekeken op www.neuenhaus.de onder de rubriek Bürger*innen/Bauen, Ordnung, Verkehr/Bauleitplanung/Rechtskräftige Bauleitplanung. De link naar de subpagina is:
Het bovengenoemde ontwikkelingsplan wordt van kracht met de aankondiging in overeenstemming met Sectie 10 (3) zin 4 BauGB.
Er wordt verwezen naar de bepalingen van § 44 (3) zinnen 1 en 2 en (4) BauGB met betrekking tot het tijdig indienen van eventuele schadeclaims voor de in § 39 - 42 BauGB vermelde financiële nadelen en het vervallen van schadeclaims.
Volgens artikel 215 (1) BauGB zijn ze irrelevant:
- een schending van de procedurele en formele vereisten die in Sectie 214 (1) zin 1 nummers 1 tot 3 worden gespecificeerd,
- een overtreding van de bepalingen over de relatie tussen het ontwikkelingsplan en het bestemmingsplan, rekening houdend met sectie 214 (2), en
- eventuele tekortkomingen in het wegingsproces overeenkomstig artikel 214, lid 3, zin 2,
indien deze niet binnen een jaar na kennisgeving schriftelijk zijn aangevoerd bij de gemeente Georgsdorf, Schulstraße 26, 49828 Georgsdorf, onder vermelding van de feiten die de overtreding rechtvaardigen.
Georgsdorf, 14 juni 2025 Berthold Egbers
Burgemeester