32e wijziging van het bestemmingsplan van de gemeente Neuenhaus (zoals gewijzigd in 2005) en voorbereiding van bestemmingsplan nr. 82.1 "An der Landstraße, Erweiterung" van de stad Neuenhaus.
De gezamenlijke gemeenteraad van de gemeente Neuenhaus heeft in zijn vergadering van 9 april 2025 het ontwerp van de 32e wijziging van het bestemmingsplan goedgekeurd. De bestuurscommissie van de stad Neuenhaus heeft in haar vergadering van 16 april 2025 het ontwerp van bestemmingsplan nr. 82.1 "An der Landstraße, Erweiterung" goedgekeurd. De reden voor het bovengenoemde bestemmingsplan is de geplande aanwijzing van verdere commerciële gebieden aan de B 403 in de stad Neuenhaus.
De ontwerpplannen zullen van 4 juni 2025 tot en met 4 juli 2025 openbaar te bezichtigen zijn in overeenstemming met paragraaf 3 (2) van het Duitse Baugesetzbuch (BauGB) op het internet op www.neuenhaus.de onder Burgers / Bouwen, Ordenen, Verkeer / Stedelijke ruimtelijke ordening / Lopende planningsprocedures. De directe link naar de subpagina is
Het kan ook worden ingezien op het gemeentehuis van de gemeente Neuenhaus, Veldhausener Str. 26, 49828 Neuenhaus, tijdens kantooruren in het burgerloket. Tijdens bovengenoemde periode is er een algemene gelegenheid voor opmerkingen en discussie. Opmerkingen kunnen ook per post (zie bovenstaand adres), per e-mail(rathaus@neuenhaus.de), fax (05941/911-260) of voor opname worden ingediend.
De volgende soorten milieu-informatie zijn beschikbaar:
- Milieurapport overeenkomstig § 2a BauGB over bestemmingsplan nr. 82.1 "An der Landstraße, uitbreiding" en de 32e wijziging van het bestemmingsplan
- Inventarisatie en beoordeling van milieubeschermingskwesties, waaronder met name natuurbehoud en landschapsbeheer:
- de gevolgen voor het milieu, de menselijke gezondheid en emissies
- de gevolgen voor dieren en planten, biodiversiteit, soorten en beschermde gebieden en objecten
- de gevolgen voor land, bodem, water, klimaat en lucht
- de impact op het landschap
- de impact op culturele en andere materiële activa
- Verklaringen over het Europese netwerk - Natura 2000
- de interacties van de bovengenoemde kwesties
- Kwetsbaarheid voor zware ongevallen en rampen
- Effectprognose en milieurelevante maatregelen
- Broedvogelkartering en soortenbescherming bijdrage aan stedelijke ruimtelijke ordening nr. 82.1 "An der Landstraße, uitbreiding
- Geluidsbeoordeling voor bestemmingsplan nr. 82.1 "An der Landstraße, uitbreiding".
- Verklaring van de Grafschaft Bentheim, afdeling Milieu.
Niet tijdig ingediende opmerkingen kunnen in het besluit over het bestemmingsplan buiten beschouwing worden gelaten onder de voorwaarden van § 4 a (6) BauGB. Een aanvraag overeenkomstig § 47 van het wetboek van administratieve rechtbanken is niet-ontvankelijk als deze bezwaren aanvoert die de aanvrager niet of te laat in het kader van de interpretatie heeft aangevoerd, maar die wel aangevoerd hadden kunnen worden.
Neuenhaus, 27 mei 2025 Günter Oldekamp Gemeenschappelijke burgemeester en stadsmanager