Het gezamenlijke gemeentelijke comité van de gezamenlijke gemeente Neuenhaus heeft het ontwerp van de 38e wijziging van het bestemmingsplan goedgekeurd op zijn vergadering van 12 november 2025. De gemeenteraad van de gemeente Osterwald heeft in zijn vergadering van 4 november 2025 het ontwerp van bestemmingsplan nr. 15 "Am Dorfgemeinschaftshaus" goedgekeurd. De reden voor het bovengenoemde bestemmingsplan is de geplande aanwijzing van verdere woongebieden.
De ontwerpplannen zullen van 1 december 2025 tot en met 2 januari 2026 openbaar te bezichtigen zijn in overeenstemming met paragraaf 3 (2) van het Duitse Baugesetzbuch (BauGB) op het internet op www.neuenhaus.de onder Burgers / Bouwen, Ordening, Verkeer / Stedelijke ruimtelijke ordening / Lopende planningsprocedures.
Inzage is ook mogelijk in het gemeentehuis van de Samtgemeinde Neuenhaus, Veldhausener Str. 26, 49828 Neuenhaus tijdens kantooruren in het burgerlokaal en in het stadskantoor van de gemeente Osterwald, Hauptstraße 21, 49828 Osterwald (na voorafgaande afspraak op 05941/5512). Tijdens bovengenoemde periode is er een algemene gelegenheid voor opmerkingen en discussie. Opmerkingen kunnen ook per post (zie bovenstaand adres), per e-mail(rathaus@neuenhaus.de) of voor opname worden ingediend.
De volgende soorten milieu-informatie zijn beschikbaar:
- Milieurapport overeenkomstig § 2a BauGB over bestemmingsplan nr. 15 "Am Dorfgemeinschaftshaus" en de 38e wijziging van het bestemmingsplan
- Inventarisatie en beoordeling van milieubeschermingskwesties, waaronder met name natuurbehoud en landschapsbeheer:
- de gevolgen voor het milieu, de menselijke gezondheid en emissies
- de gevolgen voor dieren en planten, biodiversiteit, soorten en beschermde gebieden en objecten
- de gevolgen voor land, bodem, water, klimaat en lucht
- de impact op het landschap
- de impact op culturele en andere materiële activa
- Verklaringen over het Europese netwerk - Natura 2000
- de interacties van de bovengenoemde kwesties
- Kwetsbaarheid voor zware ongevallen en rampen
- Effectprognose en milieurelevante maatregelen
- Faunistische onderzoeken van broedvogels en soortenbescherming bijdrage aan stedelijke ruimtelijke ordening nr. 15 "Am Dorfgemeinschaftshaus".
- Voorlopige waterbeheerplanning
- Verklaring van het district Grafschaft Bentheim, afdeling Milieu
- Nedersaksische Kamer van Landbouw.
Niet tijdig ingediende opmerkingen kunnen in het besluit over het bestemmingsplan buiten beschouwing worden gelaten onder de voorwaarden van § 4 a (6) BauGB. Een aanvraag overeenkomstig § 47 van het wetboek van administratieve rechtbanken is niet-ontvankelijk als deze bezwaren aanvoert die de aanvrager niet of te laat in het kader van de interpretatie heeft aangevoerd, maar die wel aangevoerd hadden kunnen worden.
Neuenhaus, 21 november 2025 Günter Oldekamp Gerda Brookman Burgemeester van de gezamenlijke gemeente Burgemeester