Stedelijke ruimtelijke ordening

Op haar vergadering van 14 mei 2025 heeft de gezamenlijke gemeenteraad van de gemeente Neuenhaus het ontwerp voor de 41e wijziging van het bestemmingsplan goedgekeurd en ingestemd met de openbare presentatie ervan. De wijziging van het bestemmingsplan is bedoeld om grond in het gebied Alte Piccardie van de gemeente Osterwald aan te wijzen als een speciaal gebied voor "windenergie".

De volgende milieu-informatie is beschikbaar voor de stedelijke ruimtelijke ordening:

• Milieurapport overeenkomstig paragraaf 2a van het Duitse Baugesetzbuch (BauGB) over de 41e wijziging van het bestemmingsplan
  • Inventarisatie en beoordeling van milieubeschermingskwesties, waaronder met name natuurbehoud en landschapsbeheer:
    • de gevolgen voor het milieu, de menselijke gezondheid en emissies
    • de gevolgen voor dieren en planten, biodiversiteit, soorten en beschermde gebieden en objecten
    • de gevolgen voor land, bodem, water, klimaat en lucht
    • de impact op het landschap
    • de impact op culturele en andere materiële activa
    • Bescherming van soorten
    • Verklaringen over het Europese netwerk - Natura 2000
    • de interacties tussen de afzonderlijke aspecten van milieubescherming
    • Kwetsbaarheid voor zware ongevallen en rampen
  • Effectprognose en milieurelevante maatregelen
  • Aanvullende informatie met een beschrijving van de geplande maatregelen voor het monitoren van de significante milieueffecten
  • Eindbeoordeling en procedure

• Soortenbeschermingsbijdrage aan de 41e wijziging van het bestemmingsplan

• Voorlopige beoordeling van de fauna-bloemenhabitat (FFH) voor de 41e wijziging van het bestemmingsplan voor de FFH-gebieden "Dalum-Wietmarscher Moor" en "Georgsdorfer Moor".

• Biotooptypenkaart en biotooptypekartering 2022, beschrijving van de biotooptypen voor de 41e wijziging van het bestemmingsplan

• Beperkingscontrole

• Resultatenrapport over broedvogels en standaardlandgebruikanalyse 2020 voor de 41e wijziging van het landgebruiksplan

• Onderzoek naar trekvogels en rustvogels, onderzoeksresultaten 2020 - 2022 voor de 41e wijziging van het bestemmingsplan

• Voorlopige landschapsbeoordeling voor de 41e wijziging van het bestemmingsplan

• Opmerkingen van autoriteiten en andere openbare instanties uit de inspraakprocedure volgens paragraaf 4 (1) BauGB (van 29/08/2014 tot 30/09/2014) uit de inspraakprocedure volgens paragraaf 3.1 BauGB (vroegtijdige inspraak) inclusief voorstellen ter overweging)
  • Mening van het graafschap Grafschaft Bentheim:
    • Basisvereisten voor het milieurapport
    • Verklaringen over de overweging van het belangrijke weidevogelgebied "Alte Piccardie" in het milieurapport, de habitatgebieden voor broedvogels, achtergrond van het weidevogelbeschermingsprogramma van het NLWKN (Nds. Weg) en het natte weideprogramma van het district Grafschaft Bentheim, strikt beschermde weidevogelsoorten in het weidevogelgebied "Alte Piccardie", Nedersaksisch belang van het weidevogelgebied, als gevolg daarvan te verwachten zeer aanzienlijke milieueffecten.
    • Verklaringen over de omliggende wettelijk beschermde biotopen (§ 30 biotopen)
    • Waardevermindering van compensatiegebieden
  • Verklaringen van de BUND regionale en districtsvereniging en NABU met betrekking tot het weidevogel- en broedvogelgebied in het district Grafschaft Bentheim, de stapsteenfunctie, rustvogelkartering, vleermuiskartering, amfibieënkartering, uiterwaarden, gevolgen voor compensatiegebieden van de Stichting Natuurbehoud en biotopen die beschermd zijn onder artikel 30 en vermijdings- en compensatiemaatregelen en CEF-maatregelen.
  • Verklaring en informatie van de AKFW (Arbeitskreis Feuchtwiesenschutz Westniedersachsen e. V.) betreffende het weidevogelgebied Alte Piccardie en belangrijk traditioneel broedgebied.
  • Verklaringen over uiterwaarden en natuurbehoud.

Het ontwerpplan en de bijlagen worden van 26 mei 2025 tot en met 27 juni 2025 op internet gepubliceerd in overeenstemming met paragraaf 3 (2) van het Duitse BauGB (bouwwetboek) op www.neuenhaus.de onder Burgers / Bouwen, Ordenen, Verkeer / Stedelijke ruimtelijke ordening / Lopende planningsprocedures. De directe link naar de subpagina is

https://www.neuenhaus.de/start/buerger-innen/bauen-ordnung-verkehr/
ruimtelijke ordening/huidige-planningsprocedures/

Bovendien liggen het ontwerpplan en de bijlagen tijdens kantooruren voor het publiek ter inzage in het gemeentehuis van de gemeente Neuenhaus, Veldhausener Str. 26, 49828 Neuenhaus, in het burgerloket. Tijdens de publicatieperiode is er een algemene gelegenheid voor opmerkingen en discussie. Opmerkingen kunnen worden ingediend per e-mail(rathaus@neuenhaus.de), per post (adres hierboven), fax (05941/911-260) of voor opname.

Opmerkingen die niet tijdig zijn ingediend, kunnen in het besluit over het bestemmingsplan buiten beschouwing worden gelaten. Een vereniging in de zin van § 4 lid 3 zin 1 nr. 2 UmwRG wordt in een beroepsprocedure volgens § 7 lid 2 UmwRG overeenkomstig § 7 lid 3 zin 1 UmwRG uitgesloten van alle bezwaren die zij niet of niet tijdig binnen de publicatietermijn heeft aangevoerd, maar wel had kunnen aanvoeren.

Neuenhaus, 17.05.2025 Günter Oldekamp Burgemeester van de gezamenlijke gemeente